Jernvænget 3

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.427 kr/m².2.732.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernvænget gns: 17.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.790.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	133 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Jernvænget 13 3300 Frederiksværk	182 m²	116 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Jernvænget 9 3300 Frederiksværk	91 m²	83 m	09-06-2024	1.785.000 kr.	19.615 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	74 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	335 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	261 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	431 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	151 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	204 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Hørvej 10 3300 Frederiksværk	161 m²	391 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	20.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu