Tunneldal 23, 6330 Padborg — Villa · 179 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.084 kr/m².1.443.000 kr.
2Vores vurdering1.864.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	69 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Hasselhaven 3 6330 Padborg	176 m²	221 m	29-05-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	191 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	619 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Runesvinget 12 6330 Padborg	178 m²	614 m	30-01-2025	875.000 kr.	4.916 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	592 m	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Hasselhaven 15 6330 Padborg	165 m²	301 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.000 kr./m²
Uffesvej 5 6330 Padborg	173 m²	703 m	10-10-2023	955.000 kr.	5.520 kr./m²
Hasselhaven 14 6330 Padborg	163 m²	290 m	29-10-2023	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Frøslevvej 39 6330 Padborg	171 m²	656 m	16-11-2023	1.040.000 kr.	6.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu