Menu
For mæglere Log ind
Uggeløse Bygade 88

Prisvurdering · 3540 Lynge

Uggeløse Bygade 88

Villa · 104 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 702 m², opført i 1800. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.121 kr/m².3.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.890 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.738.293 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²79 m23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²
Uggeløse Bygade 91
3540 Lynge		92 m²252 m03-06-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Uggeløse Bygade 106
3540 Lynge		127 m²104 m04-11-20253.850.000 kr.30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 77
3540 Lynge		127 m²106 m10-07-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Uggeløse Bygade 14
3540 Lynge		121 m²753 m20-11-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²639 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Blåbærhaven 5
3540 Lynge		105 m²348 m27-01-20261.890.000 kr.18.000 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²576 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²604 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²765 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden