Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hvashøjvej 25

Landejendom · 156 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 49.989 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
49989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.098 kr/m².4.791.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.662.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,82 pct. siden jul. 2025
211k30,7M61,2M91,7M122,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2025122.201.000 kr.I dag · vores estimat2.662.994 kr.Markedet · 1992861.900 kr.Markedet · 1993477.516 kr.Markedet · 1994650.052 kr.Markedet · 1995472.524 kr.Markedet · 19963.443.544 kr.Markedet · 19971.106.040 kr.Markedet · 19981.997.424 kr.Markedet · 19991.094.028 kr.Markedet · 20001.317.888 kr.Markedet · 2001316.992 kr.Markedet · 20022.195.388 kr.Markedet · 2003813.540 kr.Markedet · 20041.152.840 kr.Markedet · 20051.360.008 kr.Markedet · 20061.051.440 kr.Markedet · 20074.503.720 kr.Markedet · 2008587.340 kr.Markedet · 20092.303.184 kr.Markedet · 20101.662.336 kr.Markedet · 20111.438.476 kr.Markedet · 20122.443.740 kr.Markedet · 20131.706.484 kr.Markedet · 20142.500.524 kr.Markedet · 20151.082.328 kr.Markedet · 20161.539.876 kr.Markedet · 20171.504.620 kr.Markedet · 20181.156.116 kr.Markedet · 20191.299.792 kr.Markedet · 20202.908.464 kr.Markedet · 20212.708.940 kr.Markedet · 20223.314.220 kr.Markedet · 20232.122.068 kr.Markedet · 20241.406.184 kr.Markedet · 20252.863.224 kr.Markedet · 20265.318.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg
122.201.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet122.201.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²2,1 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²2,6 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²2,9 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		153 m²3,7 km01-12-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²2,4 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²2,8 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²3,8 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Haurholmvej 80
9800 Hjørring		103 m²2,8 km29-05-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,7 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²5,3 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden