Århusvej 35D

Rækkehus · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.443 kr/m².1.933.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.893.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvej 11H 8960 Randers SØ	141 m²	655 m	01-06-2026	2.070.000 kr.	14.681 kr./m²
Agnetesvej 9 8960 Randers SØ	159 m²	98 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	10.849 kr./m²
Agnetesvej 7 8960 Randers SØ	162 m²	97 m	18-08-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Kristrupvej 110 8960 Randers SØ	140 m²	879 m	13-03-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Agnetesvej 15 8960 Randers SØ	165 m²	106 m	28-06-2026	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Haraldsvej 11C 8960 Randers SØ	132 m²	631 m	12-02-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D 8960 Randers SØ	132 m²	634 m	20-02-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Ledavej 22 8960 Randers SØ	141 m²	2,5 km	14-08-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Ledavej 14 8960 Randers SØ	141 m²	2,5 km	29-09-2025	2.275.000 kr.	16.135 kr./m²
Ledavej 12 8960 Randers SØ	141 m²	2,5 km	04-09-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu