Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kierboesvej 19, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.934 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKierboesvej gns: 34.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden jul. 2025
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.635.000 kr.I dag · vores estimat2.698.827 kr.Markedet · 1992615.562 kr.Markedet · 1993459.586 kr.Markedet · 19941.023.447 kr.Markedet · 1995516.719 kr.Markedet · 1996496.058 kr.Markedet · 1997575.598 kr.Markedet · 1998652.034 kr.Markedet · 1999987.072 kr.Markedet · 20001.074.566 kr.Markedet · 20011.162.351 kr.Markedet · 20021.104.248 kr.Markedet · 20031.339.958 kr.Markedet · 20041.496.516 kr.Markedet · 20051.499.135 kr.Markedet · 20062.189.193 kr.Markedet · 20072.182.500 kr.Markedet · 20081.763.751 kr.Markedet · 20091.135.094 kr.Markedet · 20101.622.131 kr.Markedet · 20112.609.494 kr.Markedet · 20121.653.268 kr.Markedet · 20131.025.969 kr.Markedet · 20141.633.577 kr.Markedet · 20151.555.201 kr.Markedet · 20161.677.615 kr.Markedet · 20171.971.428 kr.Markedet · 20182.035.060 kr.Markedet · 20192.041.365 kr.Markedet · 20202.530.924 kr.Markedet · 20212.373.202 kr.Markedet · 20222.559.733 kr.Markedet · 20232.610.367 kr.Markedet · 20242.609.785 kr.Markedet · 20252.506.771 kr.Markedet · 20262.867.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kierboesvej 19, 1.
3000 Helsingør		99 m²0 m12-03-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Kierboesvej 25, st.
3000 Helsingør		87 m²42 m19-01-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Kierboesvej 25, 1.
3000 Helsingør		87 m²42 m19-01-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Fredericiavej 2A, st.
3000 Helsingør		99 m²595 m03-04-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²403 m26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Horsensvej 10, 2. th
3000 Helsingør		97 m²839 m14-08-20241.955.000 kr.20.155 kr./m²
Snerlevej 46, st. th
3000 Helsingør		97 m²847 m24-04-20241.930.000 kr.19.897 kr./m²
Snerlevej 64, 2. th
3000 Helsingør		97 m²849 m01-10-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Snerlevej 58, st. th
3000 Helsingør		97 m²893 m26-01-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Snerlevej 58, 1. th
3000 Helsingør		97 m²893 m20-11-20242.165.000 kr.22.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden