Tanavej 20

Villa · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.898 kr/m².4.700.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.584.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.584.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2004Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	130 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	48 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	124 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	26 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	361 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	467 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Kongelundsvej 490 2770 Kastrup	109 m²	493 m	27-07-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	443 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	706 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	373 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu