Kvong Langhedevej 20, Kvong, 6800 Varde — Landejendom · 268 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 293.150 m², 9 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 293150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 17.978 kr/m² × 268 m².4.818.104 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)293150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.367.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2006Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	1,1 km	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Kvongvej 301, Kvong 6800 Varde	229 m²	2,2 km	03-03-2025	17.392.000 kr.	75.948 kr./m²
Åstedvej 41, Kvong 6800 Varde	226 m²	2,7 km	01-10-2025	8.350.000 kr.	36.947 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	3,9 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	1,9 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	3,4 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	5,9 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	6,7 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	6,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	6,4 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu