Menu
For mæglere Log ind
Søbakken 26

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søbakken 26

Villa · 140 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 736 m², opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.420 kr/m².4.871.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 28.030 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.289.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 23
3450 Allerød		136 m²93 m16-10-20233.650.000 kr.26.838 kr./m²
Søbrinken 6
3450 Allerød		144 m²233 m06-04-20265.995.000 kr.41.632 kr./m²
Skyttevej 5
3450 Allerød		137 m²498 m03-12-20235.100.000 kr.37.226 kr./m²
Skyttevej 10
3450 Allerød		141 m²679 m13-10-20245.525.000 kr.39.184 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²840 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Damgårdshave 16
3450 Allerød		138 m²765 m06-11-20244.470.000 kr.32.391 kr./m²
Søtoften 6
3450 Allerød		148 m²432 m07-10-20255.250.000 kr.35.473 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²724 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Ålekæret 15
3450 Allerød		140 m²942 m01-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Millingvej 9
3450 Allerød		154 m²145 m25-02-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden