Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 5

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bakkevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.182 m², opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.513 kr/m².9.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 62.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.041.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2, Hareskov
3500 Værløse		196 m²83 m05-03-202614.100.000 kr.71.939 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²87 m27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²
Skandrups Alle 65, Hareskov
3500 Værløse		175 m²158 m28-10-20236.125.000 kr.35.000 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov
3500 Værløse		180 m²400 m27-10-20259.750.000 kr.54.167 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse		177 m²387 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov
3500 Værløse		182 m²436 m28-11-20239.600.000 kr.52.747 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²144 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		178 m²640 m04-03-20246.725.000 kr.37.781 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov
3500 Værløse		174 m²491 m14-01-202612.700.000 kr.72.989 kr./m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²762 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden