Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 72

Villa · 225 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.381 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 11.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.142.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden sep. 2021
640k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat3.142.699 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993870.300 kr.Markedet · 1994915.750 kr.Markedet · 1995889.425 kr.Markedet · 19961.162.800 kr.Markedet · 19971.276.875 kr.Markedet · 19981.431.675 kr.Markedet · 19991.385.325 kr.Markedet · 20001.634.175 kr.Markedet · 20011.534.050 kr.Markedet · 20021.429.875 kr.Markedet · 20031.932.750 kr.Markedet · 20041.497.375 kr.Markedet · 20051.590.300 kr.Markedet · 20061.989.675 kr.Markedet · 20072.291.850 kr.Markedet · 20082.453.625 kr.Markedet · 20092.029.050 kr.Markedet · 20102.421.900 kr.Markedet · 20111.858.275 kr.Markedet · 20122.275.425 kr.Markedet · 20131.568.700 kr.Markedet · 20141.826.100 kr.Markedet · 20152.195.775 kr.Markedet · 20161.640.700 kr.Markedet · 20171.971.450 kr.Markedet · 20182.190.825 kr.Markedet · 20192.082.150 kr.Markedet · 20202.009.025 kr.Markedet · 20212.768.850 kr.Markedet · 20222.635.650 kr.Markedet · 20232.596.050 kr.Markedet · 20242.696.850 kr.Markedet · 20252.317.950 kr.Markedet · 20263.052.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²117 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²676 m26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²208 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²593 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²60 m10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²245 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Aastrupvej 79
6100 Haderslev		129 m²188 m17-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²322 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²381 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Grundtvigsvej 24
6100 Haderslev		228 m²695 m22-02-20242.595.000 kr.11.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden