Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Oasevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.182 kr/m².8.586.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.953.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,78 pct. siden aug. 2026
1,1M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20264.399.800 kr.I dag · vores estimat7.953.935 kr.Markedet · 19921.224.743 kr.Markedet · 19931.151.397 kr.Markedet · 19941.220.349 kr.Markedet · 19951.543.646 kr.Markedet · 19961.435.824 kr.Markedet · 19971.657.045 kr.Markedet · 19981.860.014 kr.Markedet · 19992.101.346 kr.Markedet · 20002.024.113 kr.Markedet · 20012.158.130 kr.Markedet · 20022.498.158 kr.Markedet · 20032.550.210 kr.Markedet · 20042.648.737 kr.Markedet · 20053.425.968 kr.Markedet · 20064.096.391 kr.Markedet · 20074.288.206 kr.Markedet · 20084.515.511 kr.Markedet · 20093.613.558 kr.Markedet · 20103.613.051 kr.Markedet · 20113.494.244 kr.Markedet · 20123.618.797 kr.Markedet · 20133.831.230 kr.Markedet · 20143.338.088 kr.Markedet · 20154.342.962 kr.Markedet · 20164.958.629 kr.Markedet · 20174.530.214 kr.Markedet · 20184.928.209 kr.Markedet · 20194.815.655 kr.Markedet · 20205.281.250 kr.Markedet · 20216.157.684 kr.Markedet · 20226.791.603 kr.Markedet · 20237.470.983 kr.Markedet · 20246.697.470 kr.Markedet · 20256.866.470 kr.Markedet · 20268.044.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.399.800 kr.
I dag · vores estimat
7.953.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.399.800 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²347 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²320 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²228 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²393 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²407 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²468 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²396 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²457 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²283 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²589 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden