Femøvej 4

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.430 kr/m².2.702.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemøvej gns: 20.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.257.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 4 8600 Silkeborg	82 m²	49 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Minkvej 1 8600 Silkeborg	79 m²	498 m	11-08-2024	1.675.000 kr.	21.203 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	752 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Sagasvej 7 8600 Silkeborg	75 m²	1,7 km	03-07-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Ørnsøvej 25 8600 Silkeborg	80 m²	2,3 km	09-03-2025	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Skovløbervej 5 8600 Silkeborg	90 m²	1,5 km	25-05-2025	3.480.000 kr.	38.667 kr./m²
Almindsøvej 44 8600 Silkeborg	82 m²	2,7 km	03-12-2025	3.375.000 kr.	41.159 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	236 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Rolf Krakes Vej 5 8600 Silkeborg	65 m²	1,6 km	11-02-2025	2.115.000 kr.	32.538 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	2,6 km	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu