Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Aladdinvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.483 kr/m².5.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.773.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden mar. 2026
596k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat5.773.980 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993596.016 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995957.024 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.149.840 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.505.808 kr.Markedet · 20011.957.248 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.928.880 kr.Markedet · 20042.124.576 kr.Markedet · 20052.326.464 kr.Markedet · 20062.935.728 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.351.744 kr.Markedet · 20092.426.400 kr.Markedet · 20102.304.720 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.435.328 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.282.336 kr.Markedet · 20163.963.888 kr.Markedet · 20173.767.472 kr.Markedet · 20183.766.896 kr.Markedet · 20193.922.128 kr.Markedet · 20204.241.376 kr.Markedet · 20215.055.984 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.568.256 kr.Markedet · 20245.121.360 kr.Markedet · 20255.585.328 kr.Markedet · 20265.793.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.773.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 6
2770 Kastrup		121 m²40 m05-10-20234.150.000 kr.34.298 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²229 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Tømmerupvang 71
2770 Kastrup		149 m²64 m04-11-20246.850.000 kr.45.973 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²233 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²136 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²254 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²367 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²322 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²274 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²571 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden