Bellisvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.498.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.444.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	83 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	39 m	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	219 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	336 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	408 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	77 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	199 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	141 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	151 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	508 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu