Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Leharsvej 7

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 784 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².2.734.771 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeharsvej gns: 17.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden jun. 2021
865k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.385.000 kr.I dag · vores estimat3.287.304 kr.Markedet · 1992872.050 kr.Markedet · 1993963.000 kr.Markedet · 19941.039.826 kr.Markedet · 1995955.938 kr.Markedet · 19961.140.620 kr.Markedet · 19971.136.126 kr.Markedet · 19981.239.060 kr.Markedet · 19991.379.444 kr.Markedet · 20001.405.124 kr.Markedet · 20011.409.190 kr.Markedet · 20021.514.692 kr.Markedet · 20031.415.610 kr.Markedet · 20041.356.974 kr.Markedet · 20051.592.160 kr.Markedet · 20061.824.778 kr.Markedet · 20072.080.508 kr.Markedet · 20082.434.464 kr.Markedet · 20092.070.878 kr.Markedet · 20101.931.350 kr.Markedet · 20112.304.138 kr.Markedet · 20121.897.324 kr.Markedet · 20132.358.280 kr.Markedet · 20142.056.754 kr.Markedet · 20152.359.136 kr.Markedet · 20162.253.634 kr.Markedet · 20171.909.308 kr.Markedet · 20182.480.902 kr.Markedet · 20192.302.212 kr.Markedet · 20202.758.674 kr.Markedet · 20212.972.246 kr.Markedet · 20223.208.716 kr.Markedet · 20233.038.800 kr.Markedet · 20243.099.576 kr.Markedet · 20252.792.486 kr.Markedet · 20262.811.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leharsvej 15
7400 Herning		174 m²85 m02-07-20262.867.500 kr.16.480 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²129 m30-09-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²129 m04-08-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Händelsvej 4
7400 Herning		217 m²326 m18-06-20242.300.000 kr.10.599 kr./m²
Haydnsvej 13
7400 Herning		204 m²224 m21-02-20242.575.000 kr.12.623 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²292 m24-06-20262.825.000 kr.13.780 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²292 m29-11-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Tjaikofskisvej 9
7400 Herning		217 m²547 m05-12-20251.685.218 kr.7.766 kr./m²
Straussvej 19
7400 Herning		200 m²369 m27-02-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Svanevej 19
7400 Herning		216 m²855 m15-07-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden