Mullerupvej 37

Villa · 149 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.938 kr/m².1.143.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.685.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,91 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg: 33.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg33.100.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	137 m²	4,0 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Byvej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	154 m²	4,5 km	23-10-2023	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Præstemarken 47 5892 Gudbjerg Sydfyn	142 m²	4,6 km	30-07-2024	930.000 kr.	6.549 kr./m²
Lakkendrupvej 46 5892 Gudbjerg Sydfyn	144 m²	4,9 km	09-04-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Degnemarken 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	165 m²	4,4 km	09-12-2024	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Præstemarken 3 5892 Gudbjerg Sydfyn	166 m²	4,5 km	10-09-2024	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Præstemarken 51 5892 Gudbjerg Sydfyn	131 m²	4,6 km	17-07-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Præstemarken 75 5892 Gudbjerg Sydfyn	129 m²	4,6 km	10-10-2024	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	4,7 km	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Byvej 58 5892 Gudbjerg Sydfyn	185 m²	4,1 km	24-09-2025	845.000 kr.	4.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu