Hovedgaden 24, 8641 Sorring — Villa · 133 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².1.960.300 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.386.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1962Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	438 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	350 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	312 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	283 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	321 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	410 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	242 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	200 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	394 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	392 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu