Vejby Strandvej 32A

Fritidshus · 33 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 847 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.751 kr/m².2.447.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.237.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,88 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.483.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.483.000 kr.
1994majEjerskifte
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	196 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	311 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Hybenvænget 8 3210 Vejby	35 m²	1,3 km	02-10-2026	1.675.000 kr.	47.857 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	272 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Markskellet 6 3210 Vejby	35 m²	1,8 km	03-05-2026	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Rågemarksvej 25 3210 Vejby	35 m²	2,2 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Bellisvej 4 3210 Vejby	39 m²	1,4 km	24-11-2024	3.150.000 kr.	80.769 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	892 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	945 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	976 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu