Menu
For mæglere Log ind
Grønlunds Alle 21

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønlunds Alle 21

Rækkehus · 271 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 271 m², grund på 502 m², opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.992 kr/m².6.305.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.643.206 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 4.286.125 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerdalstien 25
2610 Rødovre		143 m²240 m01-07-20246.100.000 kr.42.657 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		220 m²2,5 km17-03-20265.635.000 kr.25.614 kr./m²
Mollerupvej 11
2610 Rødovre		153 m²881 m23-06-20257.425.000 kr.48.529 kr./m²
Mollerupvej 20
2610 Rødovre		147 m²847 m09-09-20256.100.000 kr.41.497 kr./m²
Plantagevej 31
2610 Rødovre		167 m²1,7 km27-10-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²
Plantagevej 29
2610 Rødovre		167 m²1,7 km19-08-20268.350.000 kr.50.000 kr./m²
Plantagevej 21
2610 Rødovre		167 m²1,7 km01-08-20245.600.000 kr.33.533 kr./m²
Kaffevej 60
2610 Rødovre		164 m²1,8 km09-01-20255.695.000 kr.34.726 kr./m²
Plantagevej 52
2610 Rødovre		158 m²1,7 km15-05-20256.350.000 kr.40.190 kr./m²
Krydderivej 17
2610 Rødovre		156 m²1,8 km08-01-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden