Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Diesen Alle 41

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.390 kr/m².4.236.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiesen gns: 30.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.574.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden mar. 2026
689k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20263.860.000 kr.I dag · vores estimat4.574.194 kr.Markedet · 1992851.750 kr.Markedet · 1993726.500 kr.Markedet · 1994880.250 kr.Markedet · 1995802.500 kr.Markedet · 1996991.125 kr.Markedet · 19971.237.625 kr.Markedet · 19981.244.625 kr.Markedet · 19991.553.750 kr.Markedet · 20001.394.625 kr.Markedet · 20011.696.750 kr.Markedet · 20021.972.375 kr.Markedet · 20031.695.000 kr.Markedet · 20041.893.125 kr.Markedet · 20051.951.500 kr.Markedet · 20063.291.375 kr.Markedet · 20073.579.500 kr.Markedet · 20082.391.125 kr.Markedet · 20092.215.625 kr.Markedet · 20102.394.500 kr.Markedet · 20111.828.625 kr.Markedet · 20122.135.250 kr.Markedet · 20132.581.875 kr.Markedet · 20142.472.375 kr.Markedet · 20152.696.125 kr.Markedet · 20163.374.125 kr.Markedet · 20172.996.750 kr.Markedet · 20183.469.875 kr.Markedet · 20193.311.625 kr.Markedet · 20203.410.750 kr.Markedet · 20214.279.375 kr.Markedet · 20224.148.250 kr.Markedet · 20234.170.250 kr.Markedet · 20243.911.875 kr.Markedet · 20254.551.000 kr.Markedet · 20264.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2026 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.574.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.860.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diesen Alle 14
2791 Dragør		134 m²264 m04-06-20244.100.000 kr.30.597 kr./m²
Diesen Alle 32
2791 Dragør		105 m²87 m03-12-20254.317.000 kr.41.114 kr./m²
Diesen Alle 26
2791 Dragør		154 m²139 m08-10-20255.575.000 kr.36.201 kr./m²
Diesen Alle 13
2791 Dragør		153 m²264 m22-04-20244.275.000 kr.27.941 kr./m²
Elborg Alle 27
2791 Dragør		120 m²325 m31-03-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Mortel Alle 39
2791 Dragør		134 m²85 m14-04-20254.400.000 kr.32.836 kr./m²
Elborg Alle 7
2791 Dragør		120 m²372 m22-02-20263.600.000 kr.30.000 kr./m²
Mortel Alle 38
2791 Dragør		135 m²64 m08-09-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Emmerich Alle 11
2791 Dragør		132 m²320 m04-10-20232.900.000 kr.21.970 kr./m²
Doorn Alle 48
2791 Dragør		129 m²563 m08-11-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden