Hjelmvej 7, Mogenstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 1684

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 262.377 m², 8 værelser, opført i 1684, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1684
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 262377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.930 kr/m².12.592.800 kr.
2Alders-risiko (342 år)Huset er 342 år gammelt (opført 1684). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)262377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.305.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,82 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.305.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2000Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1684Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	190 m	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	1,4 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted 7800 Skive	175 m²	3,5 km	16-09-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	3,1 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup 7800 Skive	244 m²	650 m	13-04-2026	40.800.000 kr.	167.213 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	2,0 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	5,0 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm 7800 Skive	231 m²	3,5 km	18-03-2026	23.913.000 kr.	103.519 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted 7800 Skive	157 m²	5,7 km	18-04-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	5,8 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu