Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 144 m² · bygget 1970
Villa på 144 m², grund på 700 m², opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 6.204.293 kr. ', 'severity': 'medium'}
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toftehøjvænge 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 18 m | 09-02-2025 | 3.600.000 kr. | 28.800 kr./m² |
| Liljehaven 79, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 222 m | 12-03-2025 | 4.795.000 kr. | 33.069 kr./m² |
| Liljehaven 61, Smørumnedre 2765 Smørum | 142 m² | 239 m | 13-05-2024 | 3.650.000 kr. | 25.704 kr./m² |
| Gammeldamsgård 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 86 m | 01-09-2025 | 6.295.000 kr. | 45.288 kr./m² |
| Liljehaven 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 146 m² | 269 m | 29-04-2025 | 4.225.000 kr. | 28.938 kr./m² |
| Liljehaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 146 m² | 296 m | 18-02-2024 | 4.325.000 kr. | 29.623 kr./m² |
| Liljehaven 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 142 m² | 299 m | 25-09-2024 | 3.675.000 kr. | 25.880 kr./m² |
| Liljehaven 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 146 m² | 336 m | 22-04-2024 | 4.200.000 kr. | 28.767 kr./m² |
| Smørumnedrevej 11B, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 117 m | 29-11-2023 | 3.600.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 179 m | 08-02-2026 | 4.850.000 kr. | 34.892 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,5 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 59 dage på markedet
eStatic