Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kodallundvej 8

Villa · 217 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 34.186 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
34186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.281 kr/m².2.490.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.701.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden jun. 2021
176k1,1M2,1M3,0M4,0M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20212.840.000 kr.I dag · vores estimat2.701.729 kr.Markedet · 1992827.855 kr.Markedet · 1994697.221 kr.Markedet · 1995746.263 kr.Markedet · 1996803.985 kr.Markedet · 1997181.629 kr.Markedet · 1998622.790 kr.Markedet · 1999175.987 kr.Markedet · 20001.019.900 kr.Markedet · 20011.501.640 kr.Markedet · 20021.062.649 kr.Markedet · 20031.031.835 kr.Markedet · 20041.399.650 kr.Markedet · 20051.823.017 kr.Markedet · 20063.112.648 kr.Markedet · 20072.198.427 kr.Markedet · 20083.234.168 kr.Markedet · 20092.682.120 kr.Markedet · 20102.111.410 kr.Markedet · 20111.861.426 kr.Markedet · 20121.013.607 kr.Markedet · 20132.922.773 kr.Markedet · 20141.455.419 kr.Markedet · 20151.398.348 kr.Markedet · 20161.797.628 kr.Markedet · 20172.223.165 kr.Markedet · 20181.321.313 kr.Markedet · 20192.185.624 kr.Markedet · 20201.758.351 kr.Markedet · 20212.189.096 kr.Markedet · 20221.803.053 kr.Markedet · 20231.423.520 kr.Markedet · 20242.431.919 kr.Markedet · 20252.488.990 kr.Markedet · 20262.108.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²1,9 km23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²2,7 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²2,8 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²4,3 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²3,6 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²4,0 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Mølletoften 5
8763 Rask Mølle		188 m²4,1 km29-05-2024575.000 kr.3.059 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²4,2 km12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²3,2 km24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²5,0 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden