Byvej 17

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².1.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.689.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	165 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	182 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	60 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	44 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	44 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	107 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	172 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	382 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	119 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	330 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu