Mellemmarksvej 23

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.147 kr/m².3.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.971.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2008Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	43 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 35 2605 Brøndby	153 m²	115 m	12-10-2023	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	46 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	224 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Hørmarksvej 14 2605 Brøndby	117 m²	242 m	09-03-2025	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	326 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Hørmarksvej 28 2605 Brøndby	116 m²	195 m	15-04-2025	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	386 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	273 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	809 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu