Stengårdsvej 29

Villa · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².1.623.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.399.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,74 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte960.000 kr.
2021majEjerskifte1.795.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.520.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	125 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	146 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	183 m	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	176 m	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	498 m	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	458 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Freerslevvej 16 4690 Haslev	59 m²	182 m	27-09-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	1,7 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	1,3 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	571 m	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu