H P Olsens Vænge 7

Rækkehus · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.741 kr/m².3.094.000 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.012.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,68 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.775.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.775.200 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Olsens Vænge 19 2630 Taastrup	103 m²	35 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
H P Olsens Vænge 41 2630 Taastrup	105 m²	106 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
H P Olsens Vænge 4 2630 Taastrup	99 m²	65 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	71 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
H P Olsens Vænge 11 2630 Taastrup	80 m²	17 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
H P Olsens Vænge 17 2630 Taastrup	80 m²	36 m	17-12-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
H P Olsens Vænge 46 2630 Taastrup	80 m²	122 m	17-08-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 46 2630 Taastrup	80 m²	122 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 53 2630 Taastrup	80 m²	141 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
H P Olsens Vænge 73 2630 Taastrup	80 m²	212 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu