Lundevangen 16, Tinkerup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 83 m².2.363.923 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.896.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,79 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2006majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 12, Tinkerup 3250 Gilleleje	75 m²	56 m	05-06-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	166 m	27-09-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	166 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	215 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	175 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Mosestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	84 m²	483 m	24-10-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	88 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Egevej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	673 m	01-04-2024	4.237.500 kr.	51.054 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35 3250 Gilleleje	82 m²	583 m	14-08-2026	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	439 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu