Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Krogvejen 8, Ulkebøl

Villa · 153 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 153 m².1.978.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden jul. 2017
270k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017560.000 kr.31. okt. 20191.435.000 kr.31. maj 20211.535.000 kr.I dag · vores estimat1.961.318 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995765.918 kr.Markedet · 1996738.225 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 19981.048.356 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 2000830.178 kr.Markedet · 20011.124.703 kr.Markedet · 2002969.714 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.116.900 kr.Markedet · 20051.111.698 kr.Markedet · 20061.365.984 kr.Markedet · 20071.737.009 kr.Markedet · 20081.901.484 kr.Markedet · 20091.459.926 kr.Markedet · 2010378.828 kr.Markedet · 20111.548.207 kr.Markedet · 20121.539.639 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.375.470 kr.Markedet · 20151.426.572 kr.Markedet · 20161.674.432 kr.Markedet · 20171.382.814 kr.Markedet · 20181.307.232 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.733.796 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.040.408 kr.Markedet · 20231.919.232 kr.Markedet · 20242.207.790 kr.Markedet · 20252.198.916 kr.Markedet · 20262.781.846 kr.Markedet · 20273.001.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte560.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²380 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²519 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²338 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²507 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²828 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²280 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		138 m²149 m30-04-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²911 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²405 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²1,1 km19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden