Banestokken 10, 2630 Taastrup — Rækkehus · 124 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 288 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.692 kr/m².3.866.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanestokken gns: 27.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.562 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.600.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	31 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	21 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Banestokken 3 2630 Taastrup	146 m²	40 m	17-12-2024	3.540.000 kr.	24.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	372 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	388 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	733 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Billedstriben 12 2630 Taastrup	123 m²	1,0 km	25-03-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Billedstriben 10 2630 Taastrup	123 m²	1,0 km	11-03-2026	4.450.000 kr.	36.179 kr./m²
Billedstriben 20 2630 Taastrup	123 m²	1,0 km	13-03-2026	4.350.000 kr.	35.366 kr./m²
Billedstriben 22 2630 Taastrup	123 m²	1,0 km	11-03-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu