Gl Kirkevej 15, Præstkjær

Villa · 247 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 7.146 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 7146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.200 kr/m².2.148.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.623.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,42 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 437.500 kr.
20. aug. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006jul.Ejerskifte437.500 kr.
1996feb.Ejerskifte335.000 kr.
1980Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	2,8 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	1,9 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Lille Veumvej 1, Eskelund 6650 Brørup	250 m²	3,0 km	20-11-2024	1.925.000 kr.	7.700 kr./m²
Esbjergvej 83, Præstkjær 6650 Brørup	186 m²	1,2 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	9.409 kr./m²
Fabriksvej 19 6650 Brørup	272 m²	2,3 km	19-11-2023	2.995.000 kr.	11.011 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	3,0 km	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	2,9 km	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	3,0 km	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	2,4 km	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	2,8 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu