Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Vallørækken 34, Valløby

Villa · 203 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.948 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 203 m².4.422.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.001.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden jul. 2021
831k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat4.001.790 kr.Markedet · 19921.087.471 kr.Markedet · 1993932.785 kr.Markedet · 19941.107.365 kr.Markedet · 19951.305.087 kr.Markedet · 19961.325.996 kr.Markedet · 19971.532.853 kr.Markedet · 19981.758.386 kr.Markedet · 19992.108.764 kr.Markedet · 20002.173.115 kr.Markedet · 20012.202.550 kr.Markedet · 20022.497.915 kr.Markedet · 20032.518.418 kr.Markedet · 20042.257.157 kr.Markedet · 20052.837.534 kr.Markedet · 20063.899.833 kr.Markedet · 20074.208.596 kr.Markedet · 20083.634.309 kr.Markedet · 20093.352.342 kr.Markedet · 20102.569.574 kr.Markedet · 20112.807.490 kr.Markedet · 20122.556.379 kr.Markedet · 20132.792.874 kr.Markedet · 20142.538.921 kr.Markedet · 20152.698.073 kr.Markedet · 20163.377.717 kr.Markedet · 20173.791.431 kr.Markedet · 20183.891.713 kr.Markedet · 20194.169.823 kr.Markedet · 20204.260.361 kr.Markedet · 20214.820.844 kr.Markedet · 20225.385.793 kr.Markedet · 20234.548.621 kr.Markedet · 20245.246.129 kr.Markedet · 20255.379.703 kr.Markedet · 20265.787.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallørækken 4, Valløby
4600 Køge		214 m²454 m03-09-20254.799.000 kr.22.425 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby
4600 Køge		189 m²423 m23-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Vallørækken 8, Valløby
4600 Køge		163 m²394 m29-07-20253.195.000 kr.19.601 kr./m²
Vallørækken 12, Valløby
4600 Køge		108 m²270 m22-11-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby
4600 Køge		204 m²674 m28-04-202510.040.000 kr.49.216 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²973 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²823 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby
4600 Køge		217 m²920 m25-08-20264.580.000 kr.21.106 kr./m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede
4600 Køge		204 m²1,7 km24-06-20254.050.000 kr.19.853 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		204 m²1,8 km13-02-20265.200.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden