Rylevej 1

Villa · 191 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.650 kr/m².5.512.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 40.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.866.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.866.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte6.100.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	112 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	171 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Klydevej 9 2650 Hvidovre	202 m²	239 m	04-06-2025	5.900.000 kr.	29.208 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	987 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	595 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	732 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	910 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	504 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	75 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	615 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu