Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 76, Øster Hurup

Villa · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.969 kr/m² × 68 m².609.892 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering742.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 161, Øster Hurup
9560 Hadsund		77 m²2,1 km26-06-2026850.000 kr.11.039 kr./m²
Kystvejen 54, Øster Hurup
9560 Hadsund		94 m²336 m10-12-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²47 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²2,4 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Langerimsvej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		63 m²1,4 km11-03-2025300.000 kr.4.762 kr./m²
Vibevej 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		83 m²708 m02-05-2025720.000 kr.8.675 kr./m²
Ternevej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		104 m²187 m11-05-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Langerimsvej 11, Øster Hurup
9560 Hadsund		100 m²805 m13-06-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²538 m27-10-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²251 m31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden