Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Endrupvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.702 kr/m².4.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.809.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden maj 2021
239k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.555.000 kr.I dag · vores estimat4.809.065 kr.Markedet · 1992590.600 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994606.100 kr.Markedet · 1995579.300 kr.Markedet · 1996575.200 kr.Markedet · 1997959.500 kr.Markedet · 1998991.400 kr.Markedet · 19991.108.400 kr.Markedet · 20001.303.800 kr.Markedet · 20011.577.200 kr.Markedet · 20021.279.900 kr.Markedet · 2003914.600 kr.Markedet · 20041.237.500 kr.Markedet · 20051.631.800 kr.Markedet · 20062.039.300 kr.Markedet · 20072.006.600 kr.Markedet · 20082.213.100 kr.Markedet · 20091.051.700 kr.Markedet · 20101.465.000 kr.Markedet · 20111.378.300 kr.Markedet · 20122.185.300 kr.Markedet · 20131.474.400 kr.Markedet · 20141.862.600 kr.Markedet · 20151.662.100 kr.Markedet · 20161.965.900 kr.Markedet · 20172.115.400 kr.Markedet · 20182.465.800 kr.Markedet · 20192.256.200 kr.Markedet · 20202.202.200 kr.Markedet · 20212.911.600 kr.Markedet · 20223.250.000 kr.Markedet · 20233.022.500 kr.Markedet · 20242.873.100 kr.Markedet · 20252.989.500 kr.Markedet · 20263.383.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.809.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, tinglyst skøde3.555.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²17 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Månedalen 6
3480 Fredensborg		101 m²172 m02-06-20255.995.000 kr.59.356 kr./m²
Månedalen 4
3480 Fredensborg		90 m²144 m14-05-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Passagen 4B
3480 Fredensborg		95 m²906 m22-10-20243.550.000 kr.37.368 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²642 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²1,2 km08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²1,3 km21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²766 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²1,2 km10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Birkevej 6, Sørup
3480 Fredensborg		100 m²2,1 km10-10-20253.795.000 kr.37.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden