Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tornerosevej 155

Rækkehus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.041 kr/m².4.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 36.340 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.900.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden aug. 2026
517k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat3.900.366 kr.Markedet · 1992635.544 kr.Markedet · 1993522.927 kr.Markedet · 1994794.624 kr.Markedet · 1995747.191 kr.Markedet · 1996898.220 kr.Markedet · 1997954.577 kr.Markedet · 19981.091.541 kr.Markedet · 1999841.572 kr.Markedet · 20001.177.774 kr.Markedet · 20011.237.332 kr.Markedet · 20021.649.000 kr.Markedet · 20031.519.117 kr.Markedet · 20041.380.116 kr.Markedet · 20051.685.957 kr.Markedet · 20062.843.555 kr.Markedet · 20072.785.064 kr.Markedet · 20082.329.940 kr.Markedet · 20091.560.924 kr.Markedet · 20101.886.068 kr.Markedet · 20112.177.844 kr.Markedet · 20122.050.580 kr.Markedet · 20131.914.780 kr.Markedet · 20142.118.771 kr.Markedet · 20152.357.488 kr.Markedet · 20162.555.659 kr.Markedet · 20172.696.600 kr.Markedet · 20182.741.414 kr.Markedet · 20192.880.221 kr.Markedet · 20202.886.720 kr.Markedet · 20213.410.714 kr.Markedet · 20223.425.555 kr.Markedet · 20233.049.098 kr.Markedet · 20243.362.311 kr.Markedet · 20253.637.500 kr.Markedet · 20264.256.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornerosevej 153
2730 Herlev		97 m²6 m14-07-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Tornerosevej 147
2730 Herlev		97 m²38 m10-04-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Tornerosevej 120
2730 Herlev		97 m²70 m17-12-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Tornerosevej 148
2730 Herlev		97 m²75 m14-12-20254.225.000 kr.43.557 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²234 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Ekkostien 14
2730 Herlev		105 m²112 m18-06-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Dyrholmen 21A
2730 Herlev		102 m²711 m24-10-20254.420.000 kr.43.333 kr./m²
Dyrholmen 23A
2730 Herlev		102 m²725 m27-06-20243.795.000 kr.37.206 kr./m²
Dyrholmen 23B
2730 Herlev		102 m²734 m22-07-20264.610.000 kr.45.196 kr./m²
Meteorvej 60B
2730 Herlev		102 m²743 m15-02-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden