Menu
For mæglere Log ind
Lidsøvej 49

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 49

Villa · 144 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 721 m², opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.812 kr/m².4.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.533.384 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.785.866 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Bygget
  • 1970apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		147 m²92 m06-08-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²158 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²80 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²118 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²153 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²368 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²592 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²498 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²619 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Gavlbakken 25
2730 Herlev		140 m²525 m25-11-20244.545.000 kr.32.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden