Menu
For mæglere Log ind
Ravnager 12

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ravnager 12

Rækkehus · 80 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 522 m², opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
522 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.248 kr/m².3.592.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.047.345 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.260.681 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnager 16
2600 Glostrup		80 m²59 m22-06-20253.307.000 kr.41.338 kr./m²
Ravnager 6
2600 Glostrup		100 m²34 m17-11-20243.830.000 kr.38.300 kr./m²
Ravnager 24
2600 Glostrup		105 m²94 m17-02-20264.500.000 kr.42.857 kr./m²
Dalvangsvej 122
2600 Glostrup		79 m²960 m18-03-20253.950.000 kr.50.000 kr./m²
Egeskoven 54
2600 Glostrup		88 m²896 m13-08-20242.825.000 kr.32.102 kr./m²
Hvissingeparken 36
2600 Glostrup		98 m²59 m29-11-20232.795.000 kr.28.520 kr./m²
Hvissingeparken 28
2600 Glostrup		98 m²90 m14-10-20253.500.000 kr.35.714 kr./m²
Hvissingeparken 10
2600 Glostrup		98 m²183 m29-10-20244.100.000 kr.41.837 kr./m²
Hvissingeparken 4
2600 Glostrup		98 m²209 m01-11-20233.265.000 kr.33.316 kr./m²
Hvissingeparken 22
2600 Glostrup		100 m²120 m02-06-20253.850.000 kr.38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden