Egeskovvej 3, Hald Ege

Villa · 203 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 203 m².3.388.070 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.182.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.182.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2016Ombygning
2015dec.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	612 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	895 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	298 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	459 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	797 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,7 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	987 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	446 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	2,1 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	806 m	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu