Sand-Åsen 6, Udsholt

Fritidshus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 112 m².3.484.432 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.198.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	143 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	511 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	320 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	486 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	84 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	605 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	631 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	889 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	920 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	1,1 km	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu