Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 23

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.121 kr/m².1.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.495.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,63 pct. siden jul. 2025
182k742k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20251.933.500 kr.I dag · vores estimat1.495.991 kr.Markedet · 1992729.657 kr.Markedet · 1993534.375 kr.Markedet · 1994386.289 kr.Markedet · 1995488.547 kr.Markedet · 1996517.617 kr.Markedet · 1997577.809 kr.Markedet · 1998609.786 kr.Markedet · 1999700.929 kr.Markedet · 2000912.798 kr.Markedet · 2001636.633 kr.Markedet · 2002831.231 kr.Markedet · 2003983.250 kr.Markedet · 2004427.500 kr.Markedet · 2005812.079 kr.Markedet · 2006791.730 kr.Markedet · 20071.221.453 kr.Markedet · 20081.248.471 kr.Markedet · 2009883.728 kr.Markedet · 2010620.388 kr.Markedet · 20111.543.617 kr.Markedet · 2012773.262 kr.Markedet · 20131.017.963 kr.Markedet · 20141.016.424 kr.Markedet · 2015999.837 kr.Markedet · 2016850.554 kr.Markedet · 2017777.195 kr.Markedet · 20181.298.061 kr.Markedet · 20191.316.529 kr.Markedet · 20201.330.551 kr.Markedet · 20211.066.356 kr.Markedet · 20221.140.057 kr.Markedet · 20231.456.407 kr.Markedet · 20241.157.841 kr.Markedet · 20251.302.849 kr.Markedet · 20261.417.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg
1.933.500 kr.
I dag · vores estimat
1.495.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.933.500 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²232 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²48 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²57 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²23 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²172 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²123 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²372 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Fredensvej 24
9760 Vrå		182 m²56 m30-10-20231.195.000 kr.6.566 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²287 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²601 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden