Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Marskvej 22, Vesterlund

Fritidshus · 70 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.692 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.139 kr/m².1.190.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.181.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden apr. 2021
76k395k713k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2021975.000 kr.21. maj 2021975.000 kr.14. maj 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.181.681 kr.Markedet · 1992244.230 kr.Markedet · 1993337.960 kr.Markedet · 1994278.460 kr.Markedet · 1995333.620 kr.Markedet · 199696.250 kr.Markedet · 1997623.000 kr.Markedet · 1998308.910 kr.Markedet · 1999607.110 kr.Markedet · 2000881.930 kr.Markedet · 2001794.220 kr.Markedet · 2002265.230 kr.Markedet · 2003513.310 kr.Markedet · 2004608.720 kr.Markedet · 2005845.810 kr.Markedet · 20061.003.660 kr.Markedet · 20071.067.780 kr.Markedet · 20081.029.420 kr.Markedet · 2009977.970 kr.Markedet · 20101.094.310 kr.Markedet · 2011914.970 kr.Markedet · 20121.087.870 kr.Markedet · 2013977.690 kr.Markedet · 20141.350.020 kr.Markedet · 2015769.650 kr.Markedet · 2016666.260 kr.Markedet · 2017833.350 kr.Markedet · 2018644.350 kr.Markedet · 2019813.540 kr.Markedet · 2020782.320 kr.Markedet · 2021936.320 kr.Markedet · 20221.000.580 kr.Markedet · 20231.050.000 kr.Markedet · 20241.238.440 kr.Markedet · 20251.131.130 kr.Markedet · 20261.242.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
21. maj 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.325.000 kr.
  • 2021majEjerskifte975.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudbjergvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel
69 m²2,8 km15-05-20251.050.000 kr.15.217 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne
6830 Nørre Nebel
72 m²2,9 km26-11-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Brudbjergvej 31, Lønne
6830 Nørre Nebel
65 m²2,8 km18-04-20241.095.000 kr.16.846 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne
6830 Nørre Nebel
77 m²2,7 km14-02-20261.875.000 kr.24.351 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne
6830 Nørre Nebel
78 m²2,7 km16-08-20241.600.000 kr.20.513 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne
6830 Nørre Nebel
61 m²2,7 km06-04-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne
6830 Nørre Nebel
62 m²2,9 km26-02-20261.265.000 kr.20.403 kr./m²
Lønne Feriepark 154A, Lønne
6830 Nørre Nebel
70 m²3,8 km21-04-2024800.000 kr.11.429 kr./m²
Lønne Feriepark 152D, Lønne
6830 Nørre Nebel
68 m²3,8 km11-02-20261.105.000 kr.16.250 kr./m²
Lønne Feriepark 152A, Lønne
6830 Nørre Nebel
68 m²3,8 km19-02-2025835.000 kr.12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden