Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 63

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.596 kr/m².5.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.325.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden maj 2019
845k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.100.000 kr.31. jul. 20215.150.000 kr.I dag · vores estimat5.325.756 kr.Markedet · 1992978.345 kr.Markedet · 1993919.755 kr.Markedet · 1994974.835 kr.Markedet · 19951.233.090 kr.Markedet · 19961.146.960 kr.Markedet · 19971.323.675 kr.Markedet · 19981.485.810 kr.Markedet · 19991.678.590 kr.Markedet · 20001.616.895 kr.Markedet · 20011.723.950 kr.Markedet · 20021.995.570 kr.Markedet · 20032.037.150 kr.Markedet · 20042.115.855 kr.Markedet · 20052.736.720 kr.Markedet · 20063.272.265 kr.Markedet · 20073.425.490 kr.Markedet · 20083.607.065 kr.Markedet · 20092.886.570 kr.Markedet · 20102.886.165 kr.Markedet · 20112.791.260 kr.Markedet · 20122.890.755 kr.Markedet · 20133.060.450 kr.Markedet · 20142.666.520 kr.Markedet · 20153.469.230 kr.Markedet · 20163.961.035 kr.Markedet · 20173.618.810 kr.Markedet · 20183.936.735 kr.Markedet · 20193.846.825 kr.Markedet · 20204.218.750 kr.Markedet · 20214.918.860 kr.Markedet · 20225.425.245 kr.Markedet · 20235.967.945 kr.Markedet · 20245.350.050 kr.Markedet · 20255.485.050 kr.Markedet · 20266.426.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.325.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2019majEjerskifte4.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²43 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²54 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²83 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²98 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²172 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²187 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²206 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²144 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²283 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²172 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden