Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 312

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.958 kr/m².3.838.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevang gns: 25.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.294.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,87 pct. siden apr. 2021
477k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat4.294.601 kr.Markedet · 1992741.561 kr.Markedet · 1993907.661 kr.Markedet · 1994914.758 kr.Markedet · 1995987.087 kr.Markedet · 1996822.346 kr.Markedet · 1997838.956 kr.Markedet · 19981.064.550 kr.Markedet · 1999664.853 kr.Markedet · 20001.111.813 kr.Markedet · 2001546.620 kr.Markedet · 20021.806.413 kr.Markedet · 20031.908.036 kr.Markedet · 20041.981.875 kr.Markedet · 20052.157.186 kr.Markedet · 20062.511.734 kr.Markedet · 20073.356.126 kr.Markedet · 20082.686.743 kr.Markedet · 20092.173.494 kr.Markedet · 20102.091.199 kr.Markedet · 20112.217.435 kr.Markedet · 20121.865.001 kr.Markedet · 20131.730.460 kr.Markedet · 20142.095.427 kr.Markedet · 20151.913.321 kr.Markedet · 20162.265.000 kr.Markedet · 20172.621.209 kr.Markedet · 20182.393.501 kr.Markedet · 20192.289.764 kr.Markedet · 20203.037.818 kr.Markedet · 20212.999.011 kr.Markedet · 20223.254.352 kr.Markedet · 20233.583.683 kr.Markedet · 20243.173.114 kr.Markedet · 20253.452.615 kr.Markedet · 20264.727.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²50 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²45 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Birkevang 310
3250 Gilleleje		119 m²24 m18-06-20264.651.000 kr.39.084 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²604 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²430 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²612 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²773 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²722 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²751 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²870 m23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden