Pilehaven 35

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.300 kr.
Offentlig grundværdi: 704.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.609 kr/m².4.500.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilehaven gns: 26.844 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+5,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.474.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.112.375 kr.
26. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.265.000 kr.
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.112.375 kr.
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	243 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	174 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	135 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	63 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	55 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	292 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	209 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	404 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	263 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	250 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu