Gl Visborgvej 154, Visborg

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 111 m².1.097.235 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering941.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,60 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 969.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 970.000 kr.
15. feb. 2022 · Alm. Salg: 481.148 kr.
I dag · vores estimat: 941.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte481.148 kr.
2021jun.Ejerskifte970.000 kr.
2017jul.Ejerskifte969.000 kr.
2016Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Visborgvej 142 9560 Hadsund	136 m²	161 m	27-02-2026	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Gl Visborgvej 34 9560 Hadsund	100 m²	2,2 km	23-08-2025	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Gl Visborgvej 44A 9560 Hadsund	163 m²	2,1 km	03-02-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Gl Visborgvej 31 9560 Hadsund	56 m²	2,2 km	20-03-2025	350.000 kr.	6.250 kr./m²
Gl Visborgvej 44E 9560 Hadsund	189 m²	2,1 km	02-12-2023	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 38 9560 Hadsund	191 m²	2,1 km	08-06-2024	1.595.000 kr.	8.351 kr./m²
Vindingsvej 36, Visborg 9560 Hadsund	131 m²	659 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Havnøvej 9, Visborg 9560 Hadsund	94 m²	909 m	18-09-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Rolighedsvej 12 9560 Hadsund	111 m²	2,3 km	15-09-2024	925.000 kr.	8.333 kr./m²
Rolighedsvej 18 9560 Hadsund	108 m²	2,1 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu