Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lyderslev Stræde 8A, Lyderslev

Villa · 174 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 14.985 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
14985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 174 m².2.239.554 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.671.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,72 pct. siden jun. 2017
222k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017260.000 kr.16. apr. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat2.671.547 kr.Markedet · 1992521.478 kr.Markedet · 1993606.738 kr.Markedet · 1994635.796 kr.Markedet · 1995262.740 kr.Markedet · 1996978.750 kr.Markedet · 1997948.996 kr.Markedet · 19981.153.098 kr.Markedet · 19991.783.152 kr.Markedet · 20001.125.258 kr.Markedet · 2001725.406 kr.Markedet · 2002947.430 kr.Markedet · 2003904.626 kr.Markedet · 20041.464.384 kr.Markedet · 20051.873.284 kr.Markedet · 20061.766.622 kr.Markedet · 20072.280.618 kr.Markedet · 20082.558.844 kr.Markedet · 20091.559.562 kr.Markedet · 20101.517.628 kr.Markedet · 20111.740.696 kr.Markedet · 20121.003.806 kr.Markedet · 20131.303.956 kr.Markedet · 20141.390.260 kr.Markedet · 20151.581.660 kr.Markedet · 20161.038.258 kr.Markedet · 20171.296.648 kr.Markedet · 20181.834.482 kr.Markedet · 20191.567.566 kr.Markedet · 20202.436.000 kr.Markedet · 20212.106.270 kr.Markedet · 20222.227.896 kr.Markedet · 20232.140.548 kr.Markedet · 20242.013.006 kr.Markedet · 20251.952.454 kr.Markedet · 20262.316.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
260.000 kr.
16. apr. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021260.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev
4660 Store Heddinge		201 m²94 m16-06-20261.685.000 kr.8.383 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		186 m²1,0 km15-10-20242.750.000 kr.14.785 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev
4660 Store Heddinge		136 m²330 m14-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø
4660 Store Heddinge		170 m²2,0 km15-09-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		185 m²1,7 km07-08-20252.995.000 kr.16.189 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte
4660 Store Heddinge		190 m²2,3 km24-07-20262.275.000 kr.11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte
4660 Store Heddinge		190 m²2,3 km08-06-20262.275.000 kr.11.974 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²2,7 km18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø
4660 Store Heddinge		120 m²836 m12-07-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²349 m03-07-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden