Engholmen 1, Svallerup

Fritidshus · 123 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 123 m².4.565.883 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering4.447.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2011Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 13, Svallerup 4400 Kalundborg	107 m²	965 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	84 m²	212 m	23-05-2025	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup 4400 Kalundborg	86 m²	974 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup 4400 Kalundborg	64 m²	141 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup 4400 Kalundborg	67 m²	342 m	09-08-2026	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup 4400 Kalundborg	69 m²	557 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup 4400 Kalundborg	66 m²	1,0 km	09-04-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	15,2 km	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	15,7 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	15,4 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu