Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Revsørevej 40, Vormark

Villa · 198 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.950 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
3950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.005 kr/m².1.914.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.803.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden nov. 2025
142k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat1.803.825 kr.Markedet · 1992338.778 kr.Markedet · 1993834.372 kr.Markedet · 1994922.482 kr.Markedet · 1995971.586 kr.Markedet · 1996597.564 kr.Markedet · 1998836.946 kr.Markedet · 19991.186.812 kr.Markedet · 20001.363.032 kr.Markedet · 2001614.790 kr.Markedet · 20021.405.206 kr.Markedet · 20031.834.272 kr.Markedet · 2004860.112 kr.Markedet · 20051.962.180 kr.Markedet · 20061.703.592 kr.Markedet · 2007228.294 kr.Markedet · 20081.441.044 kr.Markedet · 20092.094.444 kr.Markedet · 2010142.362 kr.Markedet · 20112.088.306 kr.Markedet · 20121.416.888 kr.Markedet · 20131.286.802 kr.Markedet · 20141.625.382 kr.Markedet · 20152.821.500 kr.Markedet · 20161.151.568 kr.Markedet · 20171.730.520 kr.Markedet · 20182.034.648 kr.Markedet · 20192.256.606 kr.Markedet · 20201.613.700 kr.Markedet · 20211.822.590 kr.Markedet · 20222.879.712 kr.Markedet · 20231.252.350 kr.Markedet · 20242.538.954 kr.Markedet · 20251.793.286 kr.Markedet · 20261.704.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²1,7 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt
5874 Hesselager		212 m²1,3 km09-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²2,9 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå
5874 Hesselager		190 m²3,5 km05-07-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²
Ladefogedvej 3
5874 Hesselager		178 m²3,1 km12-06-20242.620.000 kr.14.719 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²2,3 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²3,5 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²4,3 km11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²3,4 km21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²3,6 km26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden